1210 Wien - City LOGISTIK A22 - Donauferautobahn

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Datenblatt
ImmoNr.2019-00183
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ1210
OrtWien / Wien 21., Floridsdorf
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.928 m²
Lagerfläche1.720 m²
Bürofläche208 m²
BodenEstrich
LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
ImmoNr.2019-00183 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ1210
OrtWien / Wien 21., Floridsdorf LandÖsterreich
Gesamtfläche1.928 m² Lagerfläche1.720 m²
Bürofläche208 m² BodenEstrich
LastwagenzufahrtJa LastwagenladerampeJa
Details zur Immobilie
1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Im Norden Wiens im Industriegebiet von Strebersdorf befindet sich die Liegenschaft. Über die nahe Auto-bahnauffahrt Strebersdorf auf die A22 Donauuferautobahn ist die Anbindung an das übergeordnete Straßen-netz gegeben.
Die S-Bahn Station >Strebersdorf<< und die Straßenbahnlinie 26 bindet den Standort sehr gut an das öffentliche Netz an.

BEZUG ab Q3 2019
1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Die Flächen werden über zwei Rampen an der Südseite ( Rampenhöhe 1,2 m und 0,8 m) und zwei Rampen an der Westseite erschlossen. An der Südseite befindet sich eine ausreichend groß dimensionierte Rangierfläche Die Höhe beträgt 7,2 Meter, die lichte Höhe (BUK) ca 6,8 Meter. An den Seitenwänden sind Lichtbänder über die gesamte Höhe.

AUSREICHEND
FREISTELLPLÄTZE
>>> netto € 35,- zzgl. 20% Ust pro PKW

Für Sonstige Gebäude wird abweichend zu den Vorschriften für Wohngebäude und für Nicht-Wohngebäude keine Skalierung der Energieeffizienz vorgenommen.
Ebenso wird auf die Ermittlung des Endenergiebedarfs und allenfalls des Primärenergiebedarfs und der CO2-Emmisionen verzichtet.
1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Nur eine Ampel von der AST Strebersdorf der A22 Donauuferautobahn

ENTFERNUNGEN K M ZEIT
Zentrum Wien 11,30 00:17
Flughafen Wien 29,90 00:26
St Pölten 87,00 00:55
Eisenstadt 71,00 00:49
Linz 209,00 01:58
Graz 209,00 02:19
Salzburg 319,00 02:52

Bratislava 88,20 01:00
Budapest 252,00 02:33
Prag 331,00 03:25
München 459,00 04:18
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

Büroflächen Lagerflächen Logistikobjekt
Gewerbegrundstücke

Wir melden uns umgehend!

Ihr Gewerbespezialist
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
GEWERBEIMMOBILIEN
Nettomiete (exkl. USt.)10.502 €
Betriebskosten3.084 €
Gesamtbelastung16.303,20 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4 - 6 MOnatsmieten | ÜBERWEISUNG
Summe USt.2.717,20 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
Nettomiete (exkl. USt.)10.502 €
Betriebskosten3.084 €
Gesamtbelastung16.303,20 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4 - 6 MOnatsmieten | ÜBERWEISUNG
Summe USt.2.717,20 €
Beschreibung der Immobilie 1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Im Norden Wiens im Industriegebiet von Strebersdorf befindet sich die Liegenschaft. Über die nahe Auto-bahnauffahrt Strebersdorf auf die A22 Donauuferautobahn ist die Anbindung an das übergeordnete Straßen-netz gegeben.
Die S-Bahn Station >Strebersdorf<< und die Straßenbahnlinie 26 bindet den Standort sehr gut an das öffentliche Netz an.

BEZUG ab Q3 2019
Ausstattung der Immobilie 1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Die Flächen werden über zwei Rampen an der Südseite ( Rampenhöhe 1,2 m und 0,8 m) und zwei Rampen an der Westseite erschlossen. An der Südseite befindet sich eine ausreichend groß dimensionierte Rangierfläche Die Höhe beträgt 7,2 Meter, die lichte Höhe (BUK) ca 6,8 Meter. An den Seitenwänden sind Lichtbänder über die gesamte Höhe.

AUSREICHEND
FREISTELLPLÄTZE
>>> netto € 35,- zzgl. 20% Ust pro PKW

Für Sonstige Gebäude wird abweichend zu den Vorschriften für Wohngebäude und für Nicht-Wohngebäude keine Skalierung der Energieeffizienz vorgenommen.
Ebenso wird auf die Ermittlung des Endenergiebedarfs und allenfalls des Primärenergiebedarfs und der CO2-Emmisionen verzichtet.
Hier befindet sich die Immobilie 1210 Wien, Strebersdorf | A22 |
CITY - LOGISTIK - NORD

Nur eine Ampel von der AST Strebersdorf der A22 Donauuferautobahn

ENTFERNUNGEN K M ZEIT
Zentrum Wien 11,30 00:17
Flughafen Wien 29,90 00:26
St Pölten 87,00 00:55
Eisenstadt 71,00 00:49
Linz 209,00 01:58
Graz 209,00 02:19
Salzburg 319,00 02:52

Bratislava 88,20 01:00
Budapest 252,00 02:33
Prag 331,00 03:25
München 459,00 04:18
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

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Büroflächen Lagerflächen Logistikobjekt
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Ihr Gewerbespezialist
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
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