2514 Traiskirchen Gewerbe Park Süd

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Datenblatt
ImmoNr.2019-00186_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ2514
OrtTraiskirchen
LandÖsterreich
Hallenhöhe6,5 m
Gesamtfläche2.500 m²
Lagerfläche2.500 m²
teilbar ab1.250 m²
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
ImmoNr.2019-00186_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ2514
OrtTraiskirchen LandÖsterreich
Hallenhöhe6,5 m Gesamtfläche2.500 m²
Lagerfläche2.500 m² teilbar ab1.250 m²
RampeJa LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
Details zur Immobilie
2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Wien, im Ortsgebiet von Traiskirchen. Über die B17 und die A2 Südautobahn (Auffahrt in 2 km) ist der Standort an das übergeordnete Verkehrsnetz bestens angebunden.
Die Badner Bahn (1010 Wien / OPER -> A-2500 Baden) ist in 7 Gehminuten zu erreichen.
Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihre Anforderungen und das geeignete Lager-Logistik-und Produktionsobjekt. Ausreichend Büroflächen in 3 Büroobjekten (Backsteinhaus mit toller Loftatmospäre und zwei weitere Bürostandorte auf dem Areal)

- Grundstücksfläche gesamt: ca. 119.000 m²
- Asphaltierte Freifläche ca. 12.000 m²
2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

Lager-Logistik-und Produktionsflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer adaptiert. Die Stromanschlüsse sind bis zur Einheit vorhanden, die weitere Verteilung und Beleuchtung ist Mietersache.

- Lagerhallen mit ca 6,5 Meter Raumhöhe
- Boden - Industriestrich
- Rampen - 1x pro 1.250 m2
- 1 x Büro-und Sanitäreinheit mit ca 65 m2 - pro 1.250 m2
- Bei entsprechender Bindung sind ALLE speziellen Lösungen möglich!
- Bezug 2-3 Monate nach Mietvertragserrichtung
- Laufzeit 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution 6 Monatsmieten in Form von Bankgarantie oder Sparbuch
In Abhängigkeit von Bonität, Laufzeit und Ausstattung
2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

- Nahe B17 und A2, nur 8 km bis zur Shopping City Süd
- Nur zwei Ampelkreuzungen von der A2
- Badner Bahn (1010 Wien / OPER -> A-2500 Baden) Station in ca 500 Meter.
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

Büroflächen Lagerflächen
Logistikobjekt Gewerbegrundstücke
Bezug ab Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Gewerbespezialist
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
GEWERBEIMMOBILIEN
Nettomiete (exkl. USt.)10.500 €
Betriebskosten1.875 €
Gesamtbelastung14.850 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4-6 Monatsmieten | Sparbuch oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.2.475 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandNach Vereinbarung
Jahr der letzten Modernisierung2018
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandNach Vereinbarung
Jahr der letzten Modernisierung2018
Nettomiete (exkl. USt.)10.500 €
Betriebskosten1.875 €
Gesamtbelastung14.850 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4-6 Monatsmieten | Sparbuch oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.2.475 €
Beschreibung der Immobilie 2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Wien, im Ortsgebiet von Traiskirchen. Über die B17 und die A2 Südautobahn (Auffahrt in 2 km) ist der Standort an das übergeordnete Verkehrsnetz bestens angebunden.
Die Badner Bahn (1010 Wien / OPER -> A-2500 Baden) ist in 7 Gehminuten zu erreichen.
Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihre Anforderungen und das geeignete Lager-Logistik-und Produktionsobjekt. Ausreichend Büroflächen in 3 Büroobjekten (Backsteinhaus mit toller Loftatmospäre und zwei weitere Bürostandorte auf dem Areal)

- Grundstücksfläche gesamt: ca. 119.000 m²
- Asphaltierte Freifläche ca. 12.000 m²
Ausstattung der Immobilie 2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

Lager-Logistik-und Produktionsflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer adaptiert. Die Stromanschlüsse sind bis zur Einheit vorhanden, die weitere Verteilung und Beleuchtung ist Mietersache.

- Lagerhallen mit ca 6,5 Meter Raumhöhe
- Boden - Industriestrich
- Rampen - 1x pro 1.250 m2
- 1 x Büro-und Sanitäreinheit mit ca 65 m2 - pro 1.250 m2
- Bei entsprechender Bindung sind ALLE speziellen Lösungen möglich!
- Bezug 2-3 Monate nach Mietvertragserrichtung
- Laufzeit 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution 6 Monatsmieten in Form von Bankgarantie oder Sparbuch
In Abhängigkeit von Bonität, Laufzeit und Ausstattung
Hier befindet sich die Immobilie 2514 Traiskirchen
Gewerbe Park Süd

- Nahe B17 und A2, nur 8 km bis zur Shopping City Süd
- Nur zwei Ampelkreuzungen von der A2
- Badner Bahn (1010 Wien / OPER -> A-2500 Baden) Station in ca 500 Meter.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

Büroflächen Lagerflächen
Logistikobjekt Gewerbegrundstücke
Bezug ab Lage

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Ihr Gewerbespezialist
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