1220 Wien, IP-L IndustriePark LOBAU

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2019-00212_4
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.348 m²
Lagerfläche1.277 m²
Bürofläche71 m²
Etagenzahl gesamt2
BarrierefreiJa
FahrstuhlLastenfahrstuhl
LastwagenzufahrtJa
ImmoNr.2019-00212_4 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ1220
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche1.348 m² Lagerfläche1.277 m²
Bürofläche71 m² Etagenzahl gesamt2
BarrierefreiJa FahrstuhlLastenfahrstuhl
LastwagenzufahrtJa
Details zur Immobilie
1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Im Osten von Wien, zwischen dem Ölhafen Lobau und der Raffinerie Straße liegt der Industrie-Park
LOBAU. Über die nahegelegene A23 Südosttangente und A22 Donauufer-Autobahn ist eine exzellente
Anbindung an das hochrangige Straßennetz gegeben. Der Standort wird von internationalen
Unternehmen genutzt.
Folgende Flächen sind Verfügbar
_ _ Büroflächen - Miete
_ _ Lagerflächen (mit Regalen) - Miete
_ _ Lagerflächen (EG + OG mit Lastenlist)
N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U -

_ _ Logistik-Hallen von 2.500 m² bis 17.600 m² ||| ab Q1 2022
1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Die sehr gut belichteteten Lagerflächen befinden sich auf dem Areal.
_ Flächen im EG ca. 600 m²
_ Flächen im OG ca. 675 m²
_ Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2,5 Tonnen
_ KEINE HEIZUNG!

_OBLIGAT 200 m² FREIFLÄCHE zu € 300,- netto
- FAKULTATIV 2.880 m² FREIFLÄCHE zu € 2.880,- netto
1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Der Standort ist über die A23 = Süd-Ost Tangente, Ölhafen LOBAU, sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden.

Auf dem Areal stehen ausreichend Parkplätze, gegen Gebühr, zu Ihrer Verfügung.
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)4.581,22 €
Betriebskosten1.482,91 €
Gesamtbelastung7.506,88 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Freitext PreisSonstige Kosten sind STROMKOSTEN!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch, Überweisung oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.1.251,15 €
Sonst. Kosten191,60 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
Nettomiete (exkl. USt.)4.581,22 €
Betriebskosten1.482,91 €
Gesamtbelastung7.506,88 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Freitext PreisSonstige Kosten sind STROMKOSTEN!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch, Überweisung oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.1.251,15 €
Sonst. Kosten191,60 €
Beschreibung der Immobilie 1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Im Osten von Wien, zwischen dem Ölhafen Lobau und der Raffinerie Straße liegt der Industrie-Park
LOBAU. Über die nahegelegene A23 Südosttangente und A22 Donauufer-Autobahn ist eine exzellente
Anbindung an das hochrangige Straßennetz gegeben. Der Standort wird von internationalen
Unternehmen genutzt.
Folgende Flächen sind Verfügbar
_ _ Büroflächen - Miete
_ _ Lagerflächen (mit Regalen) - Miete
_ _ Lagerflächen (EG + OG mit Lastenlist)
N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U - N E U -

_ _ Logistik-Hallen von 2.500 m² bis 17.600 m² ||| ab Q1 2022
Ausstattung der Immobilie 1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Die sehr gut belichteteten Lagerflächen befinden sich auf dem Areal.
_ Flächen im EG ca. 600 m²
_ Flächen im OG ca. 675 m²
_ Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2,5 Tonnen
_ KEINE HEIZUNG!

_OBLIGAT 200 m² FREIFLÄCHE zu € 300,- netto
- FAKULTATIV 2.880 m² FREIFLÄCHE zu € 2.880,- netto
Hier befindet sich die Immobilie 1220 Wien, IP LOBAU
IndustriePark Lobau - LAGERFLÄCHEN

Der Standort ist über die A23 = Süd-Ost Tangente, Ölhafen LOBAU, sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden.

Auf dem Areal stehen ausreichend Parkplätze, gegen Gebühr, zu Ihrer Verfügung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
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