1110 Wien, OFFICE-eleven IHRE günstige Alternative!

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Datenblatt
ImmoNr.2019-00213_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ1110
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche579 m²
Bürofläche579 m²
Stellplätze10 Garagen à 95 € (Miete)
Etagenzahl gesamt5
BodenTeppichboden
HeizungsartFernwärme
Kücheoffene Küche
FahrstuhlPersonenaufzug
Kantine/ CafeteriaJa
ImmoNr.2019-00213_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ1110
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche579 m² Bürofläche579 m²
Stellplätze10 Garagen à 95 € (Miete) Etagenzahl gesamt5
BodenTeppichboden HeizungsartFernwärme
Kücheoffene Küche FahrstuhlPersonenaufzug
Kantine/ CafeteriaJa
Details zur Immobilie
1110 Wien, OFFICE-eleven
IHRE günstige Alternative!

- FUNKTIONELLES BÜROHAUS
- Büroflächen ab 345 m² bis 3572 m²
- Flexible Grundrisse
- Bezug SOFORT
- Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage
- Gute Anbindung mit der Straßenbahnlinie 6 zur U-Bahn
- U3-Station Enkplatz nur drei Stationen entfernt
- U1-Station Reumannplatz nur drei Stationen entfernt
- MODERATES PREISNIVEAU

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.10.2022

1110 Wien, OFFICE-eleven
IHRE günstige Alternative!

- Die angebotenen Flächen sind in den oberen Stockwerken ( 3.-5.)
- Zwei Lifte verbinden die Tiefgarage mit den Obergeschossen
- Beidseitige Belichtung der Büroflächen
- Mittelzone mit Platz für Besprechungsecken, Druck-und Kopiereinheiten.
- Getrennte Sanitärgruppen
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
- Variable Gestaltung der Büros:
- - Einzel-und Gruppenbüros
- - Kombibüros und kompletten „Open-Space“ Lösungen.
- Bodentanks
- Bodenbelag / Qualität (B1/Q1) verlegt
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
FLÄCHEN werden wie besichtigigt übergeben!!!
- KANTINE im Erdgeschoss
- - Jeden Tag (Mo-Fr) 3 verschiedene Menüs
- - Geöffnet von 10:oo bis 15:oo
-TIEFGARAGE im UG
--Ausreichend Stellplätze für die Mieter
1110 Wien, OFFICE-eleven
IHRE günstige Alternative!

Über die Absberggasse ist der Verteilerkreis Favoriten gut zu erreichen. Von hier ist die Zufahrt
zur A23 (Südost-Tangente) und A2 (Südautobahn) gegeben. Die Ostregion ist über die A4 Ostautobahn
bestens angebunden. Somit ist der Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar.

ÖPNV - Schnellbahn
S60 Station Grillgasse
S7 Station Geiselbergstraße
ÖPNV - U-Bahn
U3 Station Enkplatz
U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn / Bus
Linie 6 Station Geiereckstraße
Linie 69A
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil per E-mail an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab: - Lage:

Wir melden uns umgehend!

Ihr Gewerbespezialist
Andreas C. Weber

123-immobilien.at
GEWERBEIMMOBILIEN
Nettomiete (exkl. USt.)2.895 €
Betriebskosten1.476,45 €
Gesamtbelastung5.245,74 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch, überweisung oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.874,29 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
Energieausweis gültig bis29.10.2022
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
Energieausweis gültig bis29.10.2022
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)2.895 €
Betriebskosten1.476,45 €
Gesamtbelastung5.245,74 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch, überweisung oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.874,29 €
Beschreibung der Immobilie 1110 Wien, OFFICE-eleven
IHRE günstige Alternative!

- FUNKTIONELLES BÜROHAUS
- Büroflächen ab 345 m² bis 3572 m²
- Flexible Grundrisse
- Bezug SOFORT
- Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage
- Gute Anbindung mit der Straßenbahnlinie 6 zur U-Bahn
- U3-Station Enkplatz nur drei Stationen entfernt
- U1-Station Reumannplatz nur drei Stationen entfernt
- MODERATES PREISNIVEAU

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.10.2022

Ausstattung der Immobilie 1110 Wien, OFFICE-eleven
IHRE günstige Alternative!

- Die angebotenen Flächen sind in den oberen Stockwerken ( 3.-5.)
- Zwei Lifte verbinden die Tiefgarage mit den Obergeschossen
- Beidseitige Belichtung der Büroflächen
- Mittelzone mit Platz für Besprechungsecken, Druck-und Kopiereinheiten.
- Getrennte Sanitärgruppen
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
- Variable Gestaltung der Büros:
- - Einzel-und Gruppenbüros
- - Kombibüros und kompletten „Open-Space“ Lösungen.
- Bodentanks
- Bodenbelag / Qualität (B1/Q1) verlegt
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
FLÄCHEN werden wie besichtigigt übergeben!!!
- KANTINE im Erdgeschoss
- - Jeden Tag (Mo-Fr) 3 verschiedene Menüs
- - Geöffnet von 10:oo bis 15:oo
-TIEFGARAGE im UG
--Ausreichend Stellplätze für die Mieter
Hier befindet sich die Immobilie 1110 Wien, OFFICE-eleven
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Über die Absberggasse ist der Verteilerkreis Favoriten gut zu erreichen. Von hier ist die Zufahrt
zur A23 (Südost-Tangente) und A2 (Südautobahn) gegeben. Die Ostregion ist über die A4 Ostautobahn
bestens angebunden. Somit ist der Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar.

ÖPNV - Schnellbahn
S60 Station Grillgasse
S7 Station Geiselbergstraße
ÖPNV - U-Bahn
U3 Station Enkplatz
U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn / Bus
Linie 6 Station Geiereckstraße
Linie 69A
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

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weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab: - Lage:

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