1220 Wien | Büro-und Lagerflächen | U-Bahn

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Datenblatt
ImmoNr.2020-00005_3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ1220
OrtWien
LandÖsterreich
Gesamtfläche714 m²
Lagerfläche383 m²
Bürofläche331 m²
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden, Beton
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
LastwagenzufahrtJa
ImmoNr.2020-00005_3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ1220
OrtWien LandÖsterreich
Gesamtfläche714 m² Lagerfläche383 m²
Bürofläche331 m² BarrierefreiJa
BodenTeppichboden, Beton HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa LastwagenzufahrtJa
Details zur Immobilie
1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG

Sehr funktionelles Bürohaus in der Donaustadt. Im Norden Wiens.
Im Industriegebiet zwischen Wagramer Straße und Rautenweg liegt das Bürohaus.
- Funktionelle Büro-und Lagerflächen
- Gute Erreichbarkeit mit PKW und Öffis
1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG
- Gepflegte Büro-und Lagerflächen im EG

BÜRO:
- Fenster sind zu öffnen
- Computergerechte Leuchten
- Sanitärgruppen
- Küchenanschluss
LAGER:
- Eignung auch für Schauraum und Service Flächen
- Raumhöhe ca 5,3 Meter
- Sanitärgruppen

In den sonstigen Kosten ist der Erhaltungsbeitrag enthalten.
1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG

Über die Anschlussstelle „Breitenleer Straße“ an die S2 ist der Standort sehr gut an die übergeordneten
Verkehrswege angebunden
- 20 Minuten zum Flughafen,
- U1 Station ”ADERKLAAER STRASSE” in 500 Meter
- Buslinien: Autobus Linien 25 A / 27 A
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)6.127,79 €
Betriebskosten1.427,36 €
Gesamtbelastung10.136,70 €
Heizkosten713,68 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Brutto-Monatsmieten
Summe USt.1.689,45 €
Sonst. Kosten178,42 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
HWB31,43 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
HWB31,43 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)6.127,79 €
Betriebskosten1.427,36 €
Gesamtbelastung10.136,70 €
Heizkosten713,68 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Brutto-Monatsmieten
Summe USt.1.689,45 €
Sonst. Kosten178,42 €
Beschreibung der Immobilie 1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG

Sehr funktionelles Bürohaus in der Donaustadt. Im Norden Wiens.
Im Industriegebiet zwischen Wagramer Straße und Rautenweg liegt das Bürohaus.
- Funktionelle Büro-und Lagerflächen
- Gute Erreichbarkeit mit PKW und Öffis
Ausstattung der Immobilie 1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG
- Gepflegte Büro-und Lagerflächen im EG

BÜRO:
- Fenster sind zu öffnen
- Computergerechte Leuchten
- Sanitärgruppen
- Küchenanschluss
LAGER:
- Eignung auch für Schauraum und Service Flächen
- Raumhöhe ca 5,3 Meter
- Sanitärgruppen

In den sonstigen Kosten ist der Erhaltungsbeitrag enthalten.
Hier befindet sich die Immobilie 1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG

Über die Anschlussstelle „Breitenleer Straße“ an die S2 ist der Standort sehr gut an die übergeordneten
Verkehrswege angebunden
- 20 Minuten zum Flughafen,
- U1 Station ”ADERKLAAER STRASSE” in 500 Meter
- Buslinien: Autobus Linien 25 A / 27 A
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

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