3400 Klosterneuburg / 1190 Wien Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2020-00010_6
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ3400
OrtKlosterneuburg
LandÖsterreich
Gesamtfläche762 m²
Verkaufsfläche570 m²
Bürofläche192 m²
Stellplätze35 Garagen à 70 € (Miete)
Etagenzahl gesamt2
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2020-00010_6 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ3400
OrtKlosterneuburg LandÖsterreich
Gesamtfläche762 m² Verkaufsfläche570 m²
Bürofläche192 m² Stellplätze35 Garagen à 70 € (Miete)
Etagenzahl gesamt2 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Details zur Immobilie
3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

An der Stadtgrenze von 1190 Wien zu 3400 Klosterneuburg steht dieses Multifunktionsobjekt.
- Büroflächen im Obergeschoss
- Lagerflächen im Erdgeschoss
- Verkaufsflächen im Erdgeschoss
- Ausreichend Stellplätze in der sauberen und beheizten Garage

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.05.2029

3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

LAGERFLÄCHEN
- ausreichend Schaufenster im EG Bereich
- Zugang über Treppe oder behindertengerechte Rampe
- Sanitärgruppen im EG
- Regale können übernommen werden
- Andienung seitlich oder über die Vorderseite

BÜROFLÄCHEN
- Boden mit Kunststoffbelag, beste Allergikereignung
- Wände weiß gefärbelt
- Fensterbandkanal
- Fenster sind zu öffnen
- Computergerechte Deckenleuchten
- Sanitärgruppe
- Anschluss für Küchenzeile
- Aufzug verbindet Gargage mit EG und Büroflächen im OG
- Stellplätze in der Tiefgarage
3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

Über die B14 ist der Standort mit dem Knoten Nordbrücke verbunden.
Ab hier sind alle übergeordneten Hochleistungsstraßen erreichbar.
A22 Donauuferautobahn
-> A23 Südosttangente
-> A2 Südautobahn
-> A21 Wr. Aussenringautobahn
-> A4/A6 Ostautobahn

Öffentlich ist der Standort vom Bahnknoten HEILIGENSTADT mit der Buslinie 400 im 10 Minutentakt erreichbar!
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)7.102,80 €
Betriebskosten876,30 €
Gesamtbelastung9.574,92 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten |
Summe USt.1.595,82 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis29.05.2029
HWB57,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,09
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis29.05.2029
HWB57,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,09
Nettomiete (exkl. USt.)7.102,80 €
Betriebskosten876,30 €
Gesamtbelastung9.574,92 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten |
Summe USt.1.595,82 €
Beschreibung der Immobilie 3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

An der Stadtgrenze von 1190 Wien zu 3400 Klosterneuburg steht dieses Multifunktionsobjekt.
- Büroflächen im Obergeschoss
- Lagerflächen im Erdgeschoss
- Verkaufsflächen im Erdgeschoss
- Ausreichend Stellplätze in der sauberen und beheizten Garage

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.05.2029

Ausstattung der Immobilie 3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

LAGERFLÄCHEN
- ausreichend Schaufenster im EG Bereich
- Zugang über Treppe oder behindertengerechte Rampe
- Sanitärgruppen im EG
- Regale können übernommen werden
- Andienung seitlich oder über die Vorderseite

BÜROFLÄCHEN
- Boden mit Kunststoffbelag, beste Allergikereignung
- Wände weiß gefärbelt
- Fensterbandkanal
- Fenster sind zu öffnen
- Computergerechte Deckenleuchten
- Sanitärgruppe
- Anschluss für Küchenzeile
- Aufzug verbindet Gargage mit EG und Büroflächen im OG
- Stellplätze in der Tiefgarage
Hier befindet sich die Immobilie 3400 Klosterneuburg / 1190 Wien
Büro - Lager - Verkaufsflächen - Garage

Über die B14 ist der Standort mit dem Knoten Nordbrücke verbunden.
Ab hier sind alle übergeordneten Hochleistungsstraßen erreichbar.
A22 Donauuferautobahn
-> A23 Südosttangente
-> A2 Südautobahn
-> A21 Wr. Aussenringautobahn
-> A4/A6 Ostautobahn

Öffentlich ist der Standort vom Bahnknoten HEILIGENSTADT mit der Buslinie 400 im 10 Minutentakt erreichbar!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

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