1230 WIen, Büroflächen Günstige MIete - Gute Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2020-00015_3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ1230
OrtWien
LandÖsterreich
Regionaler ZusatzLiesing
Gesamtfläche77 m²
Bürofläche77 m²
Stellplätze1 Stellplatz à 50 € (Miete)
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2020-00015_3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ1230
OrtWien LandÖsterreich
Regionaler ZusatzLiesing Gesamtfläche77 m²
Bürofläche77 m² Stellplätze1 Stellplatz à 50 € (Miete)
BarrierefreiJa BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Details zur Immobilie
1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Des Weiteren haben sich viele
nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, tlw. Ausstellungsflächen und Lagerflächen.
Der Bezug der Flächen kann zeitnah erfolgen.

»» Der Zuschlag für Allgemeinflächen von 16% (Sanitärflächen / Gangbereich) ist bereits in den Kalkulationen berücksichtigt!
»» In den Heizkosten sind die Stromkosten bereits inkludiert

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2029

1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

- Schöne, gut belichtete Fläche im 1.Obergeschoss
- getrennte Sanitätgruppen im Allgemeinbereich
- Fenster: können geöffnet werden
- Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Bodenbelag Teppichboden
1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

>>>> Durch die U6-Station Perfektastraße ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz
angebunden.

>>>> Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle
weiterführenden Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)627,79 €
Betriebskosten199,06 €
Gesamtbelastung1.084,09 €
Heizkosten76,56 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.180,68 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis18.07.2029
HWB49 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE1,23
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis18.07.2029
HWB49 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE1,23
Nettomiete (exkl. USt.)627,79 €
Betriebskosten199,06 €
Gesamtbelastung1.084,09 €
Heizkosten76,56 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.180,68 €
Beschreibung der Immobilie 1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Des Weiteren haben sich viele
nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, tlw. Ausstellungsflächen und Lagerflächen.
Der Bezug der Flächen kann zeitnah erfolgen.

»» Der Zuschlag für Allgemeinflächen von 16% (Sanitärflächen / Gangbereich) ist bereits in den Kalkulationen berücksichtigt!
»» In den Heizkosten sind die Stromkosten bereits inkludiert

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2029

Ausstattung der Immobilie 1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

- Schöne, gut belichtete Fläche im 1.Obergeschoss
- getrennte Sanitätgruppen im Allgemeinbereich
- Fenster: können geöffnet werden
- Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Bodenbelag Teppichboden
Hier befindet sich die Immobilie 1230 Wien, Büroflächen
Günstige Miete - Gute Lage

>>>> Durch die U6-Station Perfektastraße ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz
angebunden.

>>>> Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle
weiterführenden Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Büro/Praxen in Wien
Büro/Praxen in Wien
Büro/Praxen in Wien
Ansprechpartner
  • Andreas C. Weber

Herr Andreas C. Weber
Lerchenfelder Straße 124 / 2 / 26
1080 Wien

Telefon +43 01 408 77 99 E-Mail 123@123-immobilien.at

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung
einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
123-immobilien e.U

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 01 408 77 99
Kontakt Kontakt