1230 Wien, Pefekte Lage Büro-Lager Kombination

1230 Wien, Perfekte Lage
Büro-Lager Kombination | MIETE

Vielseitig verwendbares Objekt mit Büro-und Lagerflächen. An der Rückseite des Objektes befindet
sich die Lagerhalle. Das Lager ist beheizbar und verfügt über eine überdachte Anpassrampe.
-> In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert!

I N K L U S I V E
- 1 x Stellplatz im Freien
- 1 x Stellplatz in der Garage

F L Ä C H E N
- ca. 353 m² Büro
- ca. 41 m² Atrium
- ca. 143 m² Halle

1230 Wien, Perfekte Lage
Büro-Lager Kombination | MIETE

BÜRO:
- Boden: Teppichbelage (B1/Q1)
- Wände: Weiss gefärbelt
- Decke: abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
LAGER:
- überdachte Rampe
- Lichte Höhe ca 7 Meter
- beheizbar
- Sektionaltor

Weitere Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

1230 Wien, Perfekte Lage
Büro-Lager Kombination | MIETE

Über die Brunner Straße ist der Standort gut an das Autobahnnetz angebunden (Auffahrt Brunn am
Gebirge, A 21 – Wiener Aussenringautobahn) oder (Auffahrt Sterngasse - A2/A23 Süd-Ost Tangente).
Die Verbindung in das Zentrum erfolgt über die Triester Straße, den Matzleinsdorfer Platz und die
Wiedner Hauptstraße.
In unmittelbarer Nähe ist die U6 Station Perfektastraße

IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at

Nettomiete (exkl. USt.)	5.345 €
Betriebskosten	992 €
Gesamtbelastung	7.604,40 €
Provision	3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust. Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution	6 Monatsmieten
Summe USt.	1.267,40 €