1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2017-00159_4
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ1100
OrtWien / Wien 10., Favoriten
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.556 m²
Bürofläche1.556 m²
Etagenzahl gesamt37
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden
BefeuerungFernwärme
ServiceleistungenCatering, Reinigung, Wachdienst
KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug
Kantine/ CafeteriaJa
SporteinrichtungenJa
WellnessbereichJa
ImmoNr.2017-00159_4 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ1100
OrtWien / Wien 10., Favoriten LandÖsterreich
Gesamtfläche1.556 m² Bürofläche1.556 m²
Etagenzahl gesamt37 BarrierefreiJa
BodenTeppichboden BefeuerungFernwärme
ServiceleistungenCatering, Reinigung, Wachdienst KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug Kantine/ CafeteriaJa
SporteinrichtungenJa WellnessbereichJa
Details zur Immobilie
1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

Willkommen im TWIN TOWER am WIenerberg, mit dem neuen, internationalen Office-Konzept >my.hive<

DIE HIGHLIGHTS
- innovatives Design kombiniert mit freundlichem Ambiente
- umfangreiche Services für Mieter
- freundliche und lebendige Atmosphäre
- beste Infrastruktur
- gute Erreichbarkeit und zeitgemäße Mobilität
- umfangreiche Services für Mieter
- ideale Räumlichkeiten zum Networking
- eine speziell für Mieter vorgesehene Lounge

Es ist ein Büro für Persönlichkeiten wie Sie: lebendig, freundlich und auf die individuellen Anforderungen des Arbeitsalltags von heute zugeschnitten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.11.2022

1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

IHR BÜRO DER ZUKUNFT
Die Büros im TWIN TOWER erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch IHRE Anforderungen!
Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space-Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach Ihren speziellen Wünschen ist alles möglich.

D I E m y.h i v e B Ü R O S
Die my.hive Büros überzeugen durch eine moderne und harmonische Raumgestaltung. Durch eingebaute Glasfronten und raumhohe Bürotüren wirken die Büros offen und kommunikativ. Die Gestaltung der Büros kann in jedem Fall flexibel gestaltet werden.

- Glasanteile lt. Grundrissplan des jeweiligen Stockwerks/Büros
- graue Teppichfliesen
- Systemtüren in graphitgrau, raumhoch
- Raumsteuerung (Temperatur, Licht, Beschattung) via Funktaster
1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

BUSINESS IN BESTER LAGE

Mit dem Auto:
- City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
- Flughafen-Nähe: 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- ausgezeichnete Autobahnanbindung
- Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
- Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
- Taxi-Standplatz vor der Tür
- E-Car-Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- kostenloser City-Shuttle (Abfahrt alle 30 Min., ca. 15 Min. bis zur Oper)
- öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6
und zur Schnellbahn und zu den Fernzügen (ÖBB, Westbahn) im Bahnhof
Wien-Meidling
- Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
- alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt finden Sie an
Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:
- E-Bike-Ladestationen vor Ort
- kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my.hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen.
1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

BESTE INFRASTRUKTUR
Sich an seinem Arbeitsstandort rundum wohlzufühlen bedeutet für jeden etwas anderes.
- auf dem Weg ins Büro gleichzeitig den Einkauf erledigen
- nach dem Fitnessstudio die Kinder aus dem Kindergarten abholen können
Die my.hive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:
- umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik
- Post, Banken
- Friseur, Nagelstudio
- Schneider, Schuster, Kleiderreinigung
- Blumenservice am Welcome Desk
- Kindergarten und Hort
- Fitnessstudio im Haus
- Golfplatz
Nettomiete (exkl. USt.)26.452 €
Betriebskosten7.624,40 €
Gesamtbelastung40.891,68 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4-6 Monatsmieten | Sparbuch oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.6.815,28 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
Jahr der letzten Modernisierung2017
Energieausweis gültig bis13.11.2022
HWB34,58 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
Jahr der letzten Modernisierung2017
Energieausweis gültig bis13.11.2022
HWB34,58 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)26.452 €
Betriebskosten7.624,40 €
Gesamtbelastung40.891,68 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution4-6 Monatsmieten | Sparbuch oder abstrakte Bankgarantie
Summe USt.6.815,28 €
Beschreibung der Immobilie 1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

Willkommen im TWIN TOWER am WIenerberg, mit dem neuen, internationalen Office-Konzept >my.hive<

DIE HIGHLIGHTS
- innovatives Design kombiniert mit freundlichem Ambiente
- umfangreiche Services für Mieter
- freundliche und lebendige Atmosphäre
- beste Infrastruktur
- gute Erreichbarkeit und zeitgemäße Mobilität
- umfangreiche Services für Mieter
- ideale Räumlichkeiten zum Networking
- eine speziell für Mieter vorgesehene Lounge

Es ist ein Büro für Persönlichkeiten wie Sie: lebendig, freundlich und auf die individuellen Anforderungen des Arbeitsalltags von heute zugeschnitten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.11.2022

Ausstattung der Immobilie 1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

IHR BÜRO DER ZUKUNFT
Die Büros im TWIN TOWER erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch IHRE Anforderungen!
Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space-Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach Ihren speziellen Wünschen ist alles möglich.

D I E m y.h i v e B Ü R O S
Die my.hive Büros überzeugen durch eine moderne und harmonische Raumgestaltung. Durch eingebaute Glasfronten und raumhohe Bürotüren wirken die Büros offen und kommunikativ. Die Gestaltung der Büros kann in jedem Fall flexibel gestaltet werden.

- Glasanteile lt. Grundrissplan des jeweiligen Stockwerks/Büros
- graue Teppichfliesen
- Systemtüren in graphitgrau, raumhoch
- Raumsteuerung (Temperatur, Licht, Beschattung) via Funktaster
Hier befindet sich die Immobilie 1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

BUSINESS IN BESTER LAGE

Mit dem Auto:
- City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
- Flughafen-Nähe: 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
- ausgezeichnete Autobahnanbindung
- Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
- Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
- Taxi-Standplatz vor der Tür
- E-Car-Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
- kostenloser City-Shuttle (Abfahrt alle 30 Min., ca. 15 Min. bis zur Oper)
- öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6
und zur Schnellbahn und zu den Fernzügen (ÖBB, Westbahn) im Bahnhof
Wien-Meidling
- Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
- alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt finden Sie an
Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:
- E-Bike-Ladestationen vor Ort
- kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my.hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie 1100 Wien ||| TWIN TOWERS ||| office on the top |||

BESTE INFRASTRUKTUR
Sich an seinem Arbeitsstandort rundum wohlzufühlen bedeutet für jeden etwas anderes.
- auf dem Weg ins Büro gleichzeitig den Einkauf erledigen
- nach dem Fitnessstudio die Kinder aus dem Kindergarten abholen können
Die my.hive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:
- umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik
- Post, Banken
- Friseur, Nagelstudio
- Schneider, Schuster, Kleiderreinigung
- Blumenservice am Welcome Desk
- Kindergarten und Hort
- Fitnessstudio im Haus
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