1120 Wien, EURO PLAZA Home of YOUR Business

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Datenblatt
ImmoNr.2020-00021_6
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ1120
OrtWien / Meidling
LandÖsterreich
Gesamtfläche982 m²
Bürofläche982 m²
Stellplätze10 Garagen à 125 € (Miete)
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
ServiceleistungenCatering
KüchePantry
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kantine/ CafeteriaJa
KlimatisiertJa
ImmoNr.2020-00021_6 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ1120
OrtWien / Meidling LandÖsterreich
Gesamtfläche982 m² Bürofläche982 m²
Stellplätze10 Garagen à 125 € (Miete) BarrierefreiJa
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
ServiceleistungenCatering KüchePantry
TeekücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
Kantine/ CafeteriaJa KlimatisiertJa
Details zur Immobilie
1120 Wien, EURO PLAZA
Home of YOUR Business

Wiens erster, modern errichteter Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in sechs Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als die „ERSTE Büroadresse“ in Wien. Insgesamt umfasst der Standort derzeit Bürogebäude mit einer Fläche von rund 200.000 m² Bürofläche, wodurch auch umfassende Versorgung für die Mitarbeiter geboten werden kann.
 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
 Asiatisches Restaurant ‚Tuk Tuk‘ mit Gastgarten
 Bäckerei „Der Mann“
 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
 Catering Service
 1.500 m² Eventlobby
 Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
 BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
 Nestlé/Nespresso/Snack Shop
 Druckerei / Copy Shop
 Apotheke
 Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
 Postservice möglich
 Wachdienst
 Zentraler Empfang
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1120 Wien, EURO PLAZA
Home of YOUR Business

Die Ausstattung der Büros entspricht internationalen Standard

 Attraktive Architektur
 Hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz
 Attraktive Eingangsbereiche
 Doppelböden, abgehängte Decken
 Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
 Mechanische Be- und Entlüftung
 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
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Bildnachweis: ANNA BLAU | PIXABAY | A. WEBER
1120 Wien, EURO PLAZA
Home of YOUR Business

Öffentliche Anbindung:
ÖBB Bahnhof Meidling
Westbahn Bahnhof Meidling
Badner Bahn Station Schedifkaplatz
U-Bahn U6–Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn Linie 62 - "Wienerbergbrücke"

Individuelle Anbindung:
Von Norden und Süden über die A23 Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

D I S T A N Z E N:
1010 Wien, Stephansplatz 9,6 km 15 min
1300 Flughafen Schwechat 26,8 km 21 min
3100 St. Pölten 60,0 km 41 min
4020 Linz 180 km 103 min
8020 Graz 189 km 104 min
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Ihre Objektsuche, unsere Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Bezug ab - Lage

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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at

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Nettomiete (exkl. USt.)13.251,47 €
Betriebskosten3.730,04 €
Gesamtbelastung20.377,81 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution3 Monatsmieten |
Summe USt.3.396,30 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)13.251,47 €
Betriebskosten3.730,04 €
Gesamtbelastung20.377,81 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution3 Monatsmieten |
Summe USt.3.396,30 €
Beschreibung der Immobilie 1120 Wien, EURO PLAZA
Home of YOUR Business

Wiens erster, modern errichteter Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in sechs Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als die „ERSTE Büroadresse“ in Wien. Insgesamt umfasst der Standort derzeit Bürogebäude mit einer Fläche von rund 200.000 m² Bürofläche, wodurch auch umfassende Versorgung für die Mitarbeiter geboten werden kann.
 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
 Asiatisches Restaurant ‚Tuk Tuk‘ mit Gastgarten
 Bäckerei „Der Mann“
 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
 Catering Service
 1.500 m² Eventlobby
 Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
 BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
 Nestlé/Nespresso/Snack Shop
 Druckerei / Copy Shop
 Apotheke
 Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
 Postservice möglich
 Wachdienst
 Zentraler Empfang
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Ausstattung der Immobilie 1120 Wien, EURO PLAZA
Home of YOUR Business

Die Ausstattung der Büros entspricht internationalen Standard

 Attraktive Architektur
 Hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz
 Attraktive Eingangsbereiche
 Doppelböden, abgehängte Decken
 Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
 Mechanische Be- und Entlüftung
 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
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Bildnachweis: ANNA BLAU | PIXABAY | A. WEBER
Hier befindet sich die Immobilie 1120 Wien, EURO PLAZA
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Öffentliche Anbindung:
ÖBB Bahnhof Meidling
Westbahn Bahnhof Meidling
Badner Bahn Station Schedifkaplatz
U-Bahn U6–Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn Linie 62 - "Wienerbergbrücke"

Individuelle Anbindung:
Von Norden und Süden über die A23 Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

D I S T A N Z E N:
1010 Wien, Stephansplatz 9,6 km 15 min
1300 Flughafen Schwechat 26,8 km 21 min
3100 St. Pölten 60,0 km 41 min
4020 Linz 180 km 103 min
8020 Graz 189 km 104 min
Sonstige Angaben zur Immobilie +++++++++++++++++++++++++++++++++
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