1230 Wien, Carlbergergasse 66 Büroloft | MIETE | SOFORT

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2020-00027_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypLoft
PLZ1230
OrtWien / Liesing
LandÖsterreich
Gesamtfläche722 m²
Bürofläche722 m²
Stellplätze4 Freiplätze à 50 € (Miete)
Etagenzahl gesamt2
BarrierefreiJa
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
AbstellraumJa
ImmoNr.2020-00027_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypLoft PLZ1230
OrtWien / Liesing LandÖsterreich
Gesamtfläche722 m² Bürofläche722 m²
Stellplätze4 Freiplätze à 50 € (Miete) Etagenzahl gesamt2
BarrierefreiJa HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
AbstellraumJa
Details zur Immobilie
1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Im XXIII. Bezirk, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße liegt das Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist eine große Fliliale der Lebensmittelkette SPAR untergebracht. Somit ist die Versogung mit Lebensmitteln schon problemlos gesichtert.

- Ausreichend Stellflächen
- Kombination aus klassichem Büro und einem sehr großzügigen LOFT Bereich mit großer Raumhöhe
1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Die Büroflächen sind über den hauseigenen Lift gut erreichbar.
Nach dem Zutrittsbereich sind vier, sehr großzügig bemessene Büroräume. Beste EIgnung für die Geschäftaführung, Konfernz-und Besprechungsraum. Nach dem Küchen und Sanitärbereich kommt die "GROSSE HALLE" .
- EIne LOFT Fläche im besten Sinn.
An der Längsseite gibt es Ausgänge auf die Terrasse. Hier ist Ruhe und Krativität garantiert.

- Der LOFTbereich ist auch für Werkstatt, Service und >light industrial< geeignet
- Über die Interne Übergabestation werden die Waren in das EG gebracht und von der Firma DPD abgeholt
1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Ö P N V:
- U-Bahn Linie U6 Station Perfektastraße
- S-Bahn S1,2,3 Station Liesing
- Autobus Linien 60A, 61A, 64
Individuelle Anbindung:
- 23 Minuten zum Flughafen,
- Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)
- Anschluss Sterngasse an A23 (Süd-Ost-Tangente)
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage - Bezug ab

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)7.723,47 €
Betriebskosten721,82 €
Gesamtbelastung10.134,35 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.1.689,06 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandVollständig renoviert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandVollständig renoviert
Nettomiete (exkl. USt.)7.723,47 €
Betriebskosten721,82 €
Gesamtbelastung10.134,35 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.1.689,06 €
Beschreibung der Immobilie 1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Im XXIII. Bezirk, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße liegt das Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist eine große Fliliale der Lebensmittelkette SPAR untergebracht. Somit ist die Versogung mit Lebensmitteln schon problemlos gesichtert.

- Ausreichend Stellflächen
- Kombination aus klassichem Büro und einem sehr großzügigen LOFT Bereich mit großer Raumhöhe
Ausstattung der Immobilie 1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Die Büroflächen sind über den hauseigenen Lift gut erreichbar.
Nach dem Zutrittsbereich sind vier, sehr großzügig bemessene Büroräume. Beste EIgnung für die Geschäftaführung, Konfernz-und Besprechungsraum. Nach dem Küchen und Sanitärbereich kommt die "GROSSE HALLE" .
- EIne LOFT Fläche im besten Sinn.
An der Längsseite gibt es Ausgänge auf die Terrasse. Hier ist Ruhe und Krativität garantiert.

- Der LOFTbereich ist auch für Werkstatt, Service und >light industrial< geeignet
- Über die Interne Übergabestation werden die Waren in das EG gebracht und von der Firma DPD abgeholt
Hier befindet sich die Immobilie 1230 Wien, CarlBergerGasee 66
MIETE | Feines BüroLoft | SOFORT |

Ö P N V:
- U-Bahn Linie U6 Station Perfektastraße
- S-Bahn S1,2,3 Station Liesing
- Autobus Linien 60A, 61A, 64
Individuelle Anbindung:
- 23 Minuten zum Flughafen,
- Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)
- Anschluss Sterngasse an A23 (Süd-Ost-Tangente)
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage - Bezug ab

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Büro/Praxen in Wien / Liesing
Büro/Praxen in Wien / Liesing
Büro/Praxen in Wien / Liesing
Ansprechpartner
  • Andreas C. Weber

Herr Andreas C. Weber
Lerchenfelder Straße 124 / 2 / 26
1080 Wien

Telefon +43 01 408 77 99 E-Mail 123@123-immobilien.at

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung
einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
123-immobilien e.U

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 01 408 77 99
Kontakt Kontakt