2320 Schwechat ||| Business Park Büro - Lager - Service - Schauraum ||| SOFORTBEZUG ||| MIETE |||

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2021-00007_6
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie
PLZ2320
OrtSchwechat
LandÖsterreich
Nutzfläche446 m²
Gesamtfläche446 m²
BodenEstrich
ServiceleistungenCatering
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
ImmoNr.2021-00007_6 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie PLZ2320
OrtSchwechat LandÖsterreich
Nutzfläche446 m² Gesamtfläche446 m²
BodenEstrich ServiceleistungenCatering
RampeJa LastwagenzufahrtJa
Details zur Immobilie
2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

-» Eigenständiges Konzept, mit Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen
-» Jede Größe, Bedarf kann flexibel auf bestimmte Flächen abgestimmt werden
-» Angenehme Atmosphäre mit großzügigen Grünflächen
-» Perfekte Infrastruktur
-» Kantine und Restaurant
-» Postamt, Bankomat und Bushaltestelle
-» Umfassende Beratung und Ansiedelungshilfe
-» Wachdienst
-» Haustechniker
-» hauseigene Tiefgarage
-» weitere Stellplätze im Freien

 
Energieausweis
Gültig bis: 23.02.2022

2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

S E R V I C E F L Ä C H E - BELICHTET
-> RAUMHÖHE: 3,5 Meter BUK
-> BODEN: Estrich geglättet
-> WÄNDE: weißgefärbelt
-> LICHT: Pendelleuchten
-> HEIZUNG: Heizlüfter
-> LADERAMPE: tlw mit Ausgleichszunge
-> BÜRO: kleine EInheit direkt neben der Servicefläche

In den sonstigen Kosten sind die Stromkosten angeführt inkludiert!
2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

-» Zwischen dem Flughafen Wien Schwechat und der Stadtgrenze von Wien
-» Beste Anbindungen über die neugeschaffene S1 an die A23 / A2 / A4
-» Über den Knoten Vösendorf und A21 Anbindung an A1 Westautobahn
-» Hochwertige öffentliche Anbindung
-» Regelmäßige Busverbindungen nach Wien/Simmering U3 Station
-» Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen
-» AST-Taxi-Station
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage - Bezug ab

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)2.231,75 €
Betriebskosten981,97 €
Gesamtbelastung4.520,63 €
Heizkosten374,93 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.753,44 €
Sonst. Kosten178,54 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
Energieausweis gültig bis23.02.2022
HWB65,4 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
Energieausweis gültig bis23.02.2022
HWB65,4 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
Nettomiete (exkl. USt.)2.231,75 €
Betriebskosten981,97 €
Gesamtbelastung4.520,63 €
Heizkosten374,93 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.753,44 €
Sonst. Kosten178,54 €
Beschreibung der Immobilie 2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

-» Eigenständiges Konzept, mit Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen
-» Jede Größe, Bedarf kann flexibel auf bestimmte Flächen abgestimmt werden
-» Angenehme Atmosphäre mit großzügigen Grünflächen
-» Perfekte Infrastruktur
-» Kantine und Restaurant
-» Postamt, Bankomat und Bushaltestelle
-» Umfassende Beratung und Ansiedelungshilfe
-» Wachdienst
-» Haustechniker
-» hauseigene Tiefgarage
-» weitere Stellplätze im Freien

 
Energieausweis
Gültig bis: 23.02.2022

Ausstattung der Immobilie 2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

S E R V I C E F L Ä C H E - BELICHTET
-> RAUMHÖHE: 3,5 Meter BUK
-> BODEN: Estrich geglättet
-> WÄNDE: weißgefärbelt
-> LICHT: Pendelleuchten
-> HEIZUNG: Heizlüfter
-> LADERAMPE: tlw mit Ausgleichszunge
-> BÜRO: kleine EInheit direkt neben der Servicefläche

In den sonstigen Kosten sind die Stromkosten angeführt inkludiert!
Hier befindet sich die Immobilie 2320 Schwechat - Der Business Park zwischen CITY und AIRPORT
|||| Büro - Lager - belichtete Serviceflächen ||||

-» Zwischen dem Flughafen Wien Schwechat und der Stadtgrenze von Wien
-» Beste Anbindungen über die neugeschaffene S1 an die A23 / A2 / A4
-» Über den Knoten Vösendorf und A21 Anbindung an A1 Westautobahn
-» Hochwertige öffentliche Anbindung
-» Regelmäßige Busverbindungen nach Wien/Simmering U3 Station
-» Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen
-» AST-Taxi-Station
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage - Bezug ab

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