2355 Wr. NEUDORF - A2 - IZ SÜD Büro-und Lager Kombinationen -> | M I E T E | S O F O R T | <-

2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 678 m² ||| LAGER ca. 650 m²

->> Für jede Größe
->> Für jeden Zweck
->> 7/24 Betrieb möglich
->> Zufahrt, auch für LKW, rund um die Uhr möglich.
->> Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
->> LKW kann direkt zur Mieteinheit fahren
->> Ausreichend PKW Plätze auf dem Areal

2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 678 m² ||| LAGER ca. 650 m²

L A G E R - Ausstattung
- Andienung
ausreichend Rampen an der Vorderseite
ebene Zufahrt an der Rückseite
- Rolltore
- gute Belichtung für die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, Schauraum
B Ü R O - Ausstattung
- Teppichboden
- keramische Fliesen in den Sanitärräumen
- pro Einheit zwei Sanitärgruppen
- Miniküche
- Fensterbankkanal
- EDV-Leerverrohrung
- getrennte Stromkreise
- Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet
- abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung!

BILDNACHWEIS: 123-immobilien | Andreas WEBER | PIXABAY | Stephan WYKOFF / SW |

2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 678 m² ||| LAGER ca. 650 m²

B E S T E N S A N G E B U N D E N
- Im Süden von Wien
- ZWEI ABfahrten von der A2-SÜdautobahn |Wr. Neudorf und IZ-NÖ SÜD |
- im Industriezentrum NÖ-Süd
- Anbindung an die A2-Südautobahn
- via A21 an die Westautobahn
- via A2/S1 an die A4-Ostautobahn

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weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at

Nettomiete (exkl. USt.)	10.536 €
Betriebskosten	2.390,40 €
Gesamtbelastung	15.511,68 €
Provision	3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust. Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution	6 Monatsmieten
Summe USt.	2.585,28 €