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Datenblatt
ImmoNr.2021-00008_10
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ2351
OrtWiener Neudorf
LandÖsterreich
Gesamtfläche436 m²
Bürofläche436 m²
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
ImmoNr.2021-00008_10 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ2351
OrtWiener Neudorf LandÖsterreich
Gesamtfläche436 m² Bürofläche436 m²
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche FahrstuhlPersonenaufzug
RampeJa LastwagenzufahrtJa
LastwagenladerampeJa
Details zur Immobilie
2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

->> Für jede Größe
->> Für jeden Zweck
->> 7/24 Betrieb möglich
->> Zufahrt, auch für LKW, rund um die Uhr möglich.
->> Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
->> LKW kann direkt zur Mieteinheit fahren
->> Ausreichend PKW Plätze auf dem Areal
2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

B Ü R O - Ausstattung
- Teppichboden
- keramische Fliesen in den Sanitärräumen
- pro Einheit zwei Sanitärgruppen
- Miniküche
- Fensterbankkanal
- EDV-Leerverrohrung
- getrennte Stromkreise
- Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet
- abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung!

BILDNACHWEIS: 123-immobilien | Andreas WEBER | PIXABAY | Stephan WYKOFF / SW |
2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

B E S T E N S A N G E B U N D E N
- Im Süden von Wien
- ZWEI ABfahrten von der A2-SÜdautobahn |Wr. Neudorf und IZ-NÖ SÜD |
- im Industriezentrum NÖ-Süd
- Anbindung an die A2-Südautobahn
- via A21 an die Westautobahn
- via A2/S1 an die A4-Ostautobahn
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)4.316,40 €
Betriebskosten784,80 €
Gesamtbelastung6.121,44 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.1.020,24 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
HWB40 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
HWB40 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)4.316,40 €
Betriebskosten784,80 €
Gesamtbelastung6.121,44 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.1.020,24 €
Beschreibung der Immobilie 2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

->> Für jede Größe
->> Für jeden Zweck
->> 7/24 Betrieb möglich
->> Zufahrt, auch für LKW, rund um die Uhr möglich.
->> Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
->> LKW kann direkt zur Mieteinheit fahren
->> Ausreichend PKW Plätze auf dem Areal
Ausstattung der Immobilie 2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

B Ü R O - Ausstattung
- Teppichboden
- keramische Fliesen in den Sanitärräumen
- pro Einheit zwei Sanitärgruppen
- Miniküche
- Fensterbankkanal
- EDV-Leerverrohrung
- getrennte Stromkreise
- Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet
- abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung
Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung!

BILDNACHWEIS: 123-immobilien | Andreas WEBER | PIXABAY | Stephan WYKOFF / SW |
Hier befindet sich die Immobilie 2351 Wiener Neudorf - IZ SÜD - A2
-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN

B E S T E N S A N G E B U N D E N
- Im Süden von Wien
- ZWEI ABfahrten von der A2-SÜdautobahn |Wr. Neudorf und IZ-NÖ SÜD |
- im Industriezentrum NÖ-Süd
- Anbindung an die A2-Südautobahn
- via A21 an die Westautobahn
- via A2/S1 an die A4-Ostautobahn
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
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- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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