1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00010
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ1230
OrtWien / Liesing
LandÖsterreich
Gesamtfläche208 m²
Bürofläche208 m²
Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete)
BodenStein
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr.2021-00010 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ1230
OrtWien / Liesing LandÖsterreich
Gesamtfläche208 m² Bürofläche208 m²
Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete) BodenStein
HeizungsartZentralheizung
Details zur Immobilie
1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2028

1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

-> gut belichtete Flächen im Erdgeschoss / Schauraum / Schulung / Praxis
-> getrennte Sanitätgruppen
-> Fenster: können geöffnet werden
-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden
Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)1.433,04 €
Betriebskosten609,04 €
Gesamtbelastung2.579,47 €
Heizkosten107,48 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.429,91 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.07.2028
HWB90,88 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,23
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.07.2028
HWB90,88 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,23
Nettomiete (exkl. USt.)1.433,04 €
Betriebskosten609,04 €
Gesamtbelastung2.579,47 €
Heizkosten107,48 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.429,91 €
Beschreibung der Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2028

Ausstattung der Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

-> gut belichtete Flächen im Erdgeschoss / Schauraum / Schulung / Praxis
-> getrennte Sanitätgruppen
-> Fenster: können geöffnet werden
-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Hier befindet sich die Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden
Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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