1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2028

1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

-> gut belichtete Flächen im Erdgeschoss / Schauraum / Schulung / Praxis
-> getrennte Sanitätgruppen
-> Fenster: können geöffnet werden
-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten

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Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden
Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.

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weber@123-immobilien.at

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- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at

Nettomiete (exkl. USt.)	1.433,04 €
Betriebskosten	609,04 €
Gesamtbelastung	2.579,47 €
Heizkosten	107,48 €
Provision	3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust. Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution	6 Monatsmieten
Summe USt.	429,91 €