1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00011
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ1230
OrtWien / Liesing
LandÖsterreich
Gesamtfläche329 m²
Bürofläche329 m²
teilbar ab218 m²
Stellplätze4 Freiplätze à 50 € (Miete)
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2021-00011 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ1230
OrtWien / Liesing LandÖsterreich
Gesamtfläche329 m² Bürofläche329 m²
teilbar ab218 m² Stellplätze4 Freiplätze à 50 € (Miete)
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa FahrstuhlPersonenaufzug
Details zur Immobilie
1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus / etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt.

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2028

1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

-> Schöne, gut belichtete Fläche im 1.Obergeschoss
-> getrennte Sanitätgruppen im Allgemeinbereich
-> Fenster: können geöffnet werden
-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
-> Teppichboden
1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden
Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)2.470,80 €
Betriebskosten965,60 €
Gesamtbelastung4.328,16 €
Heizkosten170,40 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.721,36 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.07.2028
HWB89,26 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,22
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.07.2028
HWB89,26 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,22
Nettomiete (exkl. USt.)2.470,80 €
Betriebskosten965,60 €
Gesamtbelastung4.328,16 €
Heizkosten170,40 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.721,36 €
Beschreibung der Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.
In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.
Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus / etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt.

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.07.2028

Ausstattung der Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

-> Schöne, gut belichtete Fläche im 1.Obergeschoss
-> getrennte Sanitätgruppen im Allgemeinbereich
-> Fenster: können geöffnet werden
-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
-> Teppichboden
Hier befindet sich die Immobilie 1230 Wien, Perfekte Lage - Günstige Miete
Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden
Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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