1150 Wien, Bürocenter - Wienzeile Günstige Büros | Beste Anbindung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2021-00014_4
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ1150
OrtWien / Rudolfsheim-Fünfhaus
LandÖsterreich
Gesamtfläche958 m²
Bürofläche958 m²
teilbar ab403 m²
Stellplätze15 Garagen à 110 € (Miete)
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
TeekücheJa
ImmoNr.2021-00014_4 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum PLZ1150
OrtWien / Rudolfsheim-Fünfhaus LandÖsterreich
Gesamtfläche958 m² Bürofläche958 m²
teilbar ab403 m² Stellplätze15 Garagen à 110 € (Miete)
BarrierefreiJa BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
TeekücheJa
Details zur Immobilie
1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

Ihr VORTEIL:
- Perfekter Standort
- U-Bahn U4 und U6 in unmittelbarer Nähe
- Ausreichend Parkplätze
- Kundenparkplätze 2 Stunden GRATIS
- Günstige Miete
1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt. Für die Besucher steht ein eigenes Parkdeck zur Verfügung. In den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut
werden.

- Boden: Teppich Belag
- Wände: weiß gefärbelt
- Decke: abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
- Personenlift
- Büroflächen gekühlt
- komplett NEU adaptiert

- BETRIEBSKOSTEN verstehen sich INKLUSIVE Heizung, Kühlung und Wasser
- Sonstige Kosten sind die STROMKOSTEN
1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

- Lage: zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile
- Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn erreichbar
- Über den Gürtel erreichen Sie die Südautobahn (A23 und A2)
- U4/U6 Station ”Längenfeldgasse” in unmittelbarer Nähe
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)10.056,90 €
Betriebskosten1.149,36 €
Gesamtbelastung14.367 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.2.394,50 €
Sonst. Kosten766,24 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
HWB38,7 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE0,8
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
HWB38,7 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE0,8
Nettomiete (exkl. USt.)10.056,90 €
Betriebskosten1.149,36 €
Gesamtbelastung14.367 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.2.394,50 €
Sonst. Kosten766,24 €
Beschreibung der Immobilie 1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

Ihr VORTEIL:
- Perfekter Standort
- U-Bahn U4 und U6 in unmittelbarer Nähe
- Ausreichend Parkplätze
- Kundenparkplätze 2 Stunden GRATIS
- Günstige Miete
Ausstattung der Immobilie 1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt. Für die Besucher steht ein eigenes Parkdeck zur Verfügung. In den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut
werden.

- Boden: Teppich Belag
- Wände: weiß gefärbelt
- Decke: abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
- Personenlift
- Büroflächen gekühlt
- komplett NEU adaptiert

- BETRIEBSKOSTEN verstehen sich INKLUSIVE Heizung, Kühlung und Wasser
- Sonstige Kosten sind die STROMKOSTEN
Hier befindet sich die Immobilie 1150 Wien, Brücentrum Wienzeile
Günstige Büros | Beste Anbindung

- Lage: zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile
- Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn erreichbar
- Über den Gürtel erreichen Sie die Südautobahn (A23 und A2)
- U4/U6 Station ”Längenfeldgasse” in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Andreas C. Weber

Herr Andreas C. Weber
Lerchenfelder Straße 124 / 2 / 26
1080 Wien

Telefon +43 01 408 77 99 E-Mail 123@123-immobilien.at

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung
einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
123-immobilien e.U

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+43 01 408 77 99
Kontakt Kontakt