1200 Wien, Handelskai 100 Büroflächen | MIETE | KAI 100

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00016_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ1200
OrtWien / Brigittenau
LandÖsterreich
Gesamtfläche1.950 m²
Bürofläche1.950 m²
teilbar ab457 m²
BodenNach Mieterwunsch
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr.2021-00016_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ1200
OrtWien / Brigittenau LandÖsterreich
Gesamtfläche1.950 m² Bürofläche1.950 m²
teilbar ab457 m² BodenNach Mieterwunsch
HeizungsartZentralheizung
Details zur Immobilie
1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

 Attraktive Lage direkt neben der Millennium City
 U-Bahn, S-Bahn und Bus in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar
 Glaselemente und große Fensterfronten schaffen helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
 Über 2.100 m² Bürofläche in moderner Grundausstattung
 Ausstattung nach Mieterwunsch adaptierbar
 Gemeinsamer Empfangsbereich
 Klimatisierter Serverraum
 Parkplätze in der privaten Tiefgarage
1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

Die Geschäftsadresse befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt an der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Ob für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner, die Liegenschaft am Handelskai ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die in nur wenigen Gehminuten entfernte U-Bahnstation „Handelskai“ (U6) sowie die S-Bahn als auch diverse Buslinien mit Stationen im direkten Umfeld sorgen für einen kurzen Arbeitsweg.


Die Flächen werden im Edelrohbau hergestellt, somit sind die Kundenwünsche noch gut umsetzbar.
1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

Optimale Anbindung:
Der Standort Handelskai 98-100 liegt im 20. Bezirk und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Floridsdorfer Brücke gelangt man rasch zur Donauufer Autobahn A22.
Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Schnellbahn und U6 Station „Handelskai“ erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Haltestelle der Buslinien 5A und 11A liegt nur wenige Minuten vom Projekt Handelskai 100 entfernt. Von der Station „Handelskai“ gelangt man rasch zum Bahnhof „Wien Praterstern“, der
zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens zählt und Anschluss zu den U-Bahnlinien U1 und U2, diversen Schnellbahn-, Straßenbahn- sowie Buslinien bietet.
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- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)29.249,40 €
Betriebskosten3.899,92 €
Gesamtbelastung39.779,18 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.6.629,86 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Nettomiete (exkl. USt.)29.249,40 €
Betriebskosten3.899,92 €
Gesamtbelastung39.779,18 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.6.629,86 €
Beschreibung der Immobilie 1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

 Attraktive Lage direkt neben der Millennium City
 U-Bahn, S-Bahn und Bus in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar
 Glaselemente und große Fensterfronten schaffen helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
 Über 2.100 m² Bürofläche in moderner Grundausstattung
 Ausstattung nach Mieterwunsch adaptierbar
 Gemeinsamer Empfangsbereich
 Klimatisierter Serverraum
 Parkplätze in der privaten Tiefgarage
Ausstattung der Immobilie 1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

Die Geschäftsadresse befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt an der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Ob für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner, die Liegenschaft am Handelskai ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die in nur wenigen Gehminuten entfernte U-Bahnstation „Handelskai“ (U6) sowie die S-Bahn als auch diverse Buslinien mit Stationen im direkten Umfeld sorgen für einen kurzen Arbeitsweg.


Die Flächen werden im Edelrohbau hergestellt, somit sind die Kundenwünsche noch gut umsetzbar.
Hier befindet sich die Immobilie 1200 Wien, Handelskai 100
Büroflächen | KAI 100
Neubau | Erstbezug | MIETE

Optimale Anbindung:
Der Standort Handelskai 98-100 liegt im 20. Bezirk und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Floridsdorfer Brücke gelangt man rasch zur Donauufer Autobahn A22.
Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Schnellbahn und U6 Station „Handelskai“ erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Haltestelle der Buslinien 5A und 11A liegt nur wenige Minuten vom Projekt Handelskai 100 entfernt. Von der Station „Handelskai“ gelangt man rasch zum Bahnhof „Wien Praterstern“, der
zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens zählt und Anschluss zu den U-Bahnlinien U1 und U2, diversen Schnellbahn-, Straßenbahn- sowie Buslinien bietet.
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