1230 Wien, U6 Center - Siebenhirten Büroflächen | MIETE | Günstig

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00021_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ1230
OrtWien / Wien 23., Liesing
LandÖsterreich
Gesamtfläche565 m²
Bürofläche565 m²
Stellplätze10 Garagen à 75 € (Miete)
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2021-00021_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum PLZ1230
OrtWien / Wien 23., Liesing LandÖsterreich
Gesamtfläche565 m² Bürofläche565 m²
Stellplätze10 Garagen à 75 € (Miete) BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonenaufzug
Details zur Immobilie
1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |

- Das U6-Center Siebenhirten liegt zwischen Brunner Straße, Perfektastraße und Ketzergasse. Über die Autobahnauffahrt >>Brunn am Gebirge - Durch die, nur wenige Schritte entfernte U6-Station SIEBENHIRTEN ist die Verbindung zu allen öffentlichen Verkehrs-mitteln hervorragend.
- Unmittelbar bei der U6 Endstation Siebenhirten befinden sich die notwendigen Nahversorgungseinrichtungen. Ein SPAR-Markt, Friseur, Café, Trafik und weitere kleine Geschäfte befinden sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Eine Filiale der Bank Austria an der Ecke Ketzergasse/ Porschestraße ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar.
1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |


Das Betriebsobjekt wurde 1999/2000 errichtet. Die sechs Etagen werden über 3 Stiegenhäuser erschlossen.
Dadurch ist sowohl eine horizontale als auch vertikale Verbindung von Büroebenen (je ca. 4 x 800 m²) möglich.

B Ü R O
- Boden: keramische Beläge in den Sanitärräumen;
Teppichböden/Laminatböden nach Bemusterung Wände: weiß gemalt,
- Fenster: Fensterbankkanäle für Strom, Telefon und EDV; Außenjalousien an der Süd-,Ostund
Westseite; Isolierglas; Decke: abgehängte Mineralfaserdecke mit
- Decke: Spiegelrasterleuchten,
- Raumaufteilung tlw. Mieterwunsch
1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |


- Öffentliche Anbindung:
- - U-Bahn Linien U6 Station Siebenhirten
- - Autobus Linien 207, 260, 266, 269, 270
- Individuelle Anbindung:
- - 20 Minuten zum Flughafen,
- - Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)
- - Anschluss Atzgersdorfer Art an A23 (Süd-Ost-Tangente)
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
- Lage

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Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
www.123-immobilien.at
Nettomiete (exkl. USt.)6.217,97 €
Betriebskosten1.582,76 €
Gesamtbelastung9.360,88 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten |
Summe USt.1.560,15 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2019
HWB33,14 kWh/(m²*a)
Klasse HWBA
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2019
HWB33,14 kWh/(m²*a)
Klasse HWBA
Nettomiete (exkl. USt.)6.217,97 €
Betriebskosten1.582,76 €
Gesamtbelastung9.360,88 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust.
Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!
Kaution6 Monatsmieten |
Summe USt.1.560,15 €
Beschreibung der Immobilie 1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |

- Das U6-Center Siebenhirten liegt zwischen Brunner Straße, Perfektastraße und Ketzergasse. Über die Autobahnauffahrt >>Brunn am Gebirge - Durch die, nur wenige Schritte entfernte U6-Station SIEBENHIRTEN ist die Verbindung zu allen öffentlichen Verkehrs-mitteln hervorragend.
- Unmittelbar bei der U6 Endstation Siebenhirten befinden sich die notwendigen Nahversorgungseinrichtungen. Ein SPAR-Markt, Friseur, Café, Trafik und weitere kleine Geschäfte befinden sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Eine Filiale der Bank Austria an der Ecke Ketzergasse/ Porschestraße ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung der Immobilie 1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |


Das Betriebsobjekt wurde 1999/2000 errichtet. Die sechs Etagen werden über 3 Stiegenhäuser erschlossen.
Dadurch ist sowohl eine horizontale als auch vertikale Verbindung von Büroebenen (je ca. 4 x 800 m²) möglich.

B Ü R O
- Boden: keramische Beläge in den Sanitärräumen;
Teppichböden/Laminatböden nach Bemusterung Wände: weiß gemalt,
- Fenster: Fensterbankkanäle für Strom, Telefon und EDV; Außenjalousien an der Süd-,Ostund
Westseite; Isolierglas; Decke: abgehängte Mineralfaserdecke mit
- Decke: Spiegelrasterleuchten,
- Raumaufteilung tlw. Mieterwunsch
Hier befindet sich die Immobilie 1230 Wien, U6-Center Siebenhirten
Günstige Büroflächen | MIETE |


- Öffentliche Anbindung:
- - U-Bahn Linien U6 Station Siebenhirten
- - Autobus Linien 207, 260, 266, 269, 270
- Individuelle Anbindung:
- - 20 Minuten zum Flughafen,
- - Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)
- - Anschluss Atzgersdorfer Art an A23 (Süd-Ost-Tangente)
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!

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- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke
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