1190 Wien-Döbling / Klosterneuburg BÜRO-FLÄCHEN Sofortbezug | MIETE

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00025_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ1190
OrtWien / Döbling
LandÖsterreich
Gesamtfläche192 m²
Bürofläche192 m²
Stellplätze3 Freiplätze à 50 € (Miete)
BodenKunststoffboden
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr.2021-00025_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ1190
OrtWien / Döbling LandÖsterreich
Gesamtfläche192 m² Bürofläche192 m²
Stellplätze3 Freiplätze à 50 € (Miete) BodenKunststoffboden
HeizungsartZentralheizung TeekücheJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Details zur Immobilie
3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Im Nord-Westen Wiens, direkt an der Stadtgrenze Wien/Niederösterreich steht das Geschäftshaus. Im Erdgeschoss sind Verkaufs-und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büroflächen untergebracht. Für den Kundenverkehr gibt es
ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Für die Mieter der Büroflächen und die Angestellten stehen in der Parkgarage Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.05.2029

3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Die Büroflächen im OG können über das Stiegenhaus oder den Lift erreicht werden.
Die Flächen sind hell und sehr funktional ausgestattet.
Die vorhandene Fläche umfasst 192 m².
- Linolböden
– abgehängte Decke
– getrennte Sanitärgruppen
– EDV gerechte Beleuchtung.
3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Über den HANDELSKAI und die HEILIGENSTÄDTER STRASSE ist der Standort gut zu erreichen.
Die BUSLINIE 400 fährt im 15 Minuten Takt vom Bahnhof Heiligenstadt bis zur Haltestelle Klosterneuburg KAMMERJOCH.
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
Nettomiete (exkl. USt.)2.208 €
Betriebskosten192 €
Gesamtbelastung2.880 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Überweisung
Summe USt.480 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
Jahr der letzten Modernisierung2021
Energieausweis gültig bis29.05.2029
HWB57,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,09
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
Jahr der letzten Modernisierung2021
Energieausweis gültig bis29.05.2029
HWB57,6 kWh/(m²*a)
Klasse HWBC
fGEE1,09
Nettomiete (exkl. USt.)2.208 €
Betriebskosten192 €
Gesamtbelastung2.880 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Überweisung
Summe USt.480 €
Beschreibung der Immobilie 3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Im Nord-Westen Wiens, direkt an der Stadtgrenze Wien/Niederösterreich steht das Geschäftshaus. Im Erdgeschoss sind Verkaufs-und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büroflächen untergebracht. Für den Kundenverkehr gibt es
ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Für die Mieter der Büroflächen und die Angestellten stehen in der Parkgarage Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.05.2029

Ausstattung der Immobilie 3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Die Büroflächen im OG können über das Stiegenhaus oder den Lift erreicht werden.
Die Flächen sind hell und sehr funktional ausgestattet.
Die vorhandene Fläche umfasst 192 m².
- Linolböden
– abgehängte Decke
– getrennte Sanitärgruppen
– EDV gerechte Beleuchtung.
Hier befindet sich die Immobilie 3400 Klosterneuburg - BÜROFLÄCHEN
SOFORTBEZUG

Über den HANDELSKAI und die HEILIGENSTÄDTER STRASSE ist der Standort gut zu erreichen.
Die BUSLINIE 400 fährt im 15 Minuten Takt vom Bahnhof Heiligenstadt bis zur Haltestelle Klosterneuburg KAMMERJOCH.
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
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