Miete: Büro/Praxen (Bürohaus) in 1210 Wien / Floridsdorf

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr.	2021-00034_5
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	1210
Ort	Wien / Floridsdorf
Land	Österreich
Gesamtfläche	2.025 m²
Bürofläche	2.025 m²
teilbar ab	675 m²
Stellplätze	45 Freiplätze à 45 € (Miete)
Barrierefrei	Ja
Boden	Nach Mieterwunsch
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr.	2021-00034_5	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	1210
Ort	Wien / Floridsdorf	Land	Österreich
Gesamtfläche	2.025 m²	Bürofläche	2.025 m²
teilbar ab	675 m²	Stellplätze	45 Freiplätze à 45 € (Miete)
Barrierefrei	Ja	Boden	Nach Mieterwunsch
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

Im Norden Wiens, im Industriegebiet von Strebersdorf befindet sich die Liegenschaft. Über die nahe Autobahnauffahrt Strebersdorf auf die A22 Donauuferautobahn ist die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gegeben.

UG Lagerflächen
EG Service - Schauraum - Werkstatt - Labor - Lager - Auslieferung
OG 1.- 6. Büroflächen

-> Vielfältige KOMBINATIONEN möglich -> Die Flächen werden in ABSTIMMUNG mit dem zukünftigen MIETER adaptiert.
-> Somit können die WÜNSCHE bezüglich Ausstattung, Grundrisse etc. berücksichtigt werden.

1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

-> 1.OG + 2.OG + 3. OG mit ca. 2.025 m² Bürofläche

Die Fläche kann über den Haupeingang und über den Parkplatz betreten werden
- Gute belichtung
- Raumeinteilung ist noch frei wählbar
- getrennte Sanitärgruppen
- Personenaufzug
- ausreichend Versorgung mit Datenleitung
- ausreichend Stellplätze auf dem Areal

1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

INDIVIDUAL VERKEHR:
A22 - Anschlussstelle Strebersdorf

ÖFFENTLICH
- Schnellbahn S3/3
- Straßenbahn 26
- Busline 34A

IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber

Nettomiete (exkl. USt.)	22.005 €
Betriebskosten	4.455 €
Gesamtbelastung	31.752 €
Provision	3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust \| Fällig bei Mietvertrag!
Kaution	6 Monatsmieten \|
Summe USt.	5.292 €

Baujahr	1990
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2021

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2021

Nettomiete (exkl. USt.)	22.005 €
Betriebskosten	4.455 €
Gesamtbelastung	31.752 €
Provision	3 x (Netto-Miete + Betriebskosten) + 20% Ust \| Fällig bei Mietvertrag!
Kaution	6 Monatsmieten \|
Summe USt.	5.292 €

Beschreibung der Immobilie 1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

Im Norden Wiens, im Industriegebiet von Strebersdorf befindet sich die Liegenschaft. Über die nahe Autobahnauffahrt Strebersdorf auf die A22 Donauuferautobahn ist die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gegeben.

UG Lagerflächen
EG Service - Schauraum - Werkstatt - Labor - Lager - Auslieferung
OG 1.- 6. Büroflächen

-> Vielfältige KOMBINATIONEN möglich -> Die Flächen werden in ABSTIMMUNG mit dem zukünftigen MIETER adaptiert.
-> Somit können die WÜNSCHE bezüglich Ausstattung, Grundrisse etc. berücksichtigt werden. Ausstattung der Immobilie 1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

-> 1.OG + 2.OG + 3. OG mit ca. 2.025 m² Bürofläche

Die Fläche kann über den Haupeingang und über den Parkplatz betreten werden
- Gute belichtung
- Raumeinteilung ist noch frei wählbar
- getrennte Sanitärgruppen
- Personenaufzug
- ausreichend Versorgung mit Datenleitung
- ausreichend Stellplätze auf dem Areal Hier befindet sich die Immobilie 1210 WIEN - Strebersdorf | DIREKT an der A22
BÜRO - SERVICE - SCHAURAUM - LAGER | MIETE

INDIVIDUAL VERKEHR:
A22 - Anschlussstelle Strebersdorf

ÖFFENTLICH
- Schnellbahn S3/3
- Straßenbahn 26
- Busline 34A Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
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Ihr Spezialist für
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