2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | A2 Südautobahn MIETE | Lager - Büro - Kombination | SOFORT

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2021-00035_7
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie
PLZ2355
OrtWiener Neudorf
LandÖsterreich
Hallenhöhe8,5 m
Gesamtfläche998 m²
Lagerfläche657 m²
Bürofläche341 m²
Etagenzahl gesamt2
ServiceleistungenWachdienst
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
Bodenbelastung5
ImmoNr.2021-00035_7 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie PLZ2355
OrtWiener Neudorf LandÖsterreich
Hallenhöhe8,5 m Gesamtfläche998 m²
Lagerfläche657 m² Bürofläche341 m²
Etagenzahl gesamt2 ServiceleistungenWachdienst
RampeJa LastwagenzufahrtJa
Bodenbelastung5
Details zur Immobilie
2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO - LAGER - KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

-> Für jede Größe ||| -> Für jeden Zweck ||| ->7/24 Betrieb möglich
-> Zufahrt, auch für LKW, rund um die Uhr möglich.
-> Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
-> LKW kann direkt zur Mieteinheit fahren
-> Ausreichend PKW Plätze auf dem Areal
2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

L A G E R - Ausstattung
-> Andienung ||| ausreichend Rampen an der Vorderseite ||| ebene Zufahrt an der Rückseite
-> Rolltore - Ausgleichszungen
-> gute Belichtung für die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, Schauraum
B Ü R O - Ausstattung
-> Teppichboden||| n keramische Fliesen in den Sanitärräumen
-> pro Einheit zwei Sanitärgruppen ||| Miniküche
-> Fensterbankkanal ||| EDV-Leerverrohrung ||| getrennte Stromkreise
-> Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet ||| abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung

-> Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung!
BILDNACHWEIS: 123-immobilien | Andreas WEBER | PIXABAY | Stephan WYKOFF / SW |
2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

Im Süden von Wien, direkt an der A2-Südautobahn liegt das IZ-SÜD.
Angebunden mit zwei Abfahrten: Wr. NEUDORF und IZ-SÜD
Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn.
Das Zentrum Wiens ist über die A2-Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
Nettomiete (exkl. USt.)8.530,50 €
Betriebskosten2.201,85 €
Gesamtbelastung12.878,82 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie
Summe USt.2.146,47 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
HWB40 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
HWB40 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
Nettomiete (exkl. USt.)8.530,50 €
Betriebskosten2.201,85 €
Gesamtbelastung12.878,82 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie
Summe USt.2.146,47 €
Beschreibung der Immobilie 2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO - LAGER - KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

-> Für jede Größe ||| -> Für jeden Zweck ||| ->7/24 Betrieb möglich
-> Zufahrt, auch für LKW, rund um die Uhr möglich.
-> Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
-> LKW kann direkt zur Mieteinheit fahren
-> Ausreichend PKW Plätze auf dem Areal
Ausstattung der Immobilie 2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

L A G E R - Ausstattung
-> Andienung ||| ausreichend Rampen an der Vorderseite ||| ebene Zufahrt an der Rückseite
-> Rolltore - Ausgleichszungen
-> gute Belichtung für die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, Schauraum
B Ü R O - Ausstattung
-> Teppichboden||| n keramische Fliesen in den Sanitärräumen
-> pro Einheit zwei Sanitärgruppen ||| Miniküche
-> Fensterbankkanal ||| EDV-Leerverrohrung ||| getrennte Stromkreise
-> Trennwände werden nach Wünschen des Mieters errichtet ||| abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung

-> Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung!
BILDNACHWEIS: 123-immobilien | Andreas WEBER | PIXABAY | Stephan WYKOFF / SW |
Hier befindet sich die Immobilie 2355 Wr. NEUDORF - IZ SÜD | MIETE
SOFORT | Lager - Büro- Kombi | A2

-> BÜRO-LAGER-KOMBINATIONEN
-> BÜRO ca. 341 m² ||| LAGER ca. 657 m²

Im Süden von Wien, direkt an der A2-Südautobahn liegt das IZ-SÜD.
Angebunden mit zwei Abfahrten: Wr. NEUDORF und IZ-SÜD
Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn.
Das Zentrum Wiens ist über die A2-Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

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