1110 Wien - CiTY.LOGiSTiK.ViENNA Zwischen AIRPORT und CITY | MIETE ab Q1 - 2022 | 9,5 BUK | 5 Rampen

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00036_1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHochregallager
PLZ1110
OrtWien / Simmering
LandÖsterreich
Hallenhöhe9,5 m
Gesamtfläche2.729 m²
Lagerfläche2.729 m²
Etagenzahl gesamt1
BodenBeton
RampeJa
LastwagenzufahrtJa
Bodenbelastung5
ImmoNr.2021-00036_1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHochregallager PLZ1110
OrtWien / Simmering LandÖsterreich
Hallenhöhe9,5 m Gesamtfläche2.729 m²
Lagerfläche2.729 m² Etagenzahl gesamt1
BodenBeton RampeJa
LastwagenzufahrtJa Bodenbelastung5
Details zur Immobilie
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

▪ MULITFUNKTIONALES BETRIEBSOBJEKT
▪ Lager/Logistikflächen ca. 2.770 m² (ausreichend Rampen)
▪ Büroflächen 1.MEZ ca. 175 m² (Lastenlift)
▪ Büroflächen 2.MEZ ca. 175 + 193 m² (Lastenlift)
▪ Moderates Preisniveau
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

Das Areal bietet eine Lager-und Logistikhalle und Büroflächen in den Mezzaninebenen.
-> Die Lagerflächen sind belichtet und beheizbar.
-> Die Andienung erfolgt größtenteils über Sektionaltore auf Rampenniveu.
-> Teilweise sind elektrische Anpassrampen vorhanden
-> Der Hallenboden ist in allen Flächen für industrielle Zwecke ausgeführt, und wird umfassend überarbeitet.
Dies vor allem in Hinblick auf einen möglichen Staplerbetrieb.
-> Die netto Raumhöhe beträgt im Lager/Logistikbereich ca. 9,50 Meter.
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A23 Südost-Tangente ist der Standort bestens an den über-regionalen Verkehr angebunden.
| Ö P N V | Öffentlicher-Personen-Nah-Verkehr
-> S-Bahn: S80 Station Simmering
-> S-Bahn: S7Station Zentralfriedhof
-> U-Bahn: U3 Station Simmering
-> Straßenbahn: 6, 71 Station Simmering
-> Autobus: 69A, 72A
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Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

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GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
Nettomiete (exkl. USt.)18.010,87 €
Betriebskosten3.820,49 €
Gesamtbelastung26.197,63 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.4.366,27 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2021
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2021
Nettomiete (exkl. USt.)18.010,87 €
Betriebskosten3.820,49 €
Gesamtbelastung26.197,63 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.4.366,27 €
Beschreibung der Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

▪ MULITFUNKTIONALES BETRIEBSOBJEKT
▪ Lager/Logistikflächen ca. 2.770 m² (ausreichend Rampen)
▪ Büroflächen 1.MEZ ca. 175 m² (Lastenlift)
▪ Büroflächen 2.MEZ ca. 175 + 193 m² (Lastenlift)
▪ Moderates Preisniveau
Ausstattung der Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

Das Areal bietet eine Lager-und Logistikhalle und Büroflächen in den Mezzaninebenen.
-> Die Lagerflächen sind belichtet und beheizbar.
-> Die Andienung erfolgt größtenteils über Sektionaltore auf Rampenniveu.
-> Teilweise sind elektrische Anpassrampen vorhanden
-> Der Hallenboden ist in allen Flächen für industrielle Zwecke ausgeführt, und wird umfassend überarbeitet.
Dies vor allem in Hinblick auf einen möglichen Staplerbetrieb.
-> Die netto Raumhöhe beträgt im Lager/Logistikbereich ca. 9,50 Meter.
Hier befindet sich die Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | 9,5 m BUK | 5 Rampen

Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A23 Südost-Tangente ist der Standort bestens an den über-regionalen Verkehr angebunden.
| Ö P N V | Öffentlicher-Personen-Nah-Verkehr
-> S-Bahn: S80 Station Simmering
-> S-Bahn: S7Station Zentralfriedhof
-> U-Bahn: U3 Station Simmering
-> Straßenbahn: 6, 71 Station Simmering
-> Autobus: 69A, 72A
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
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