1110 Wien - CiTY.LOGiSTiK.ViENNA Zwischen AIRPORT und CITY | MIETE ab Q1 - 2022 | Feine Büroflächen |

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00036_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ1110
OrtWien / Simmering
LandÖsterreich
Gesamtfläche368 m²
Bürofläche368 m²
teilbar ab175 m²
Etagenzahl gesamt1
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlLastenfahrstuhl
ImmoNr.2021-00036_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ1110
OrtWien / Simmering LandÖsterreich
Gesamtfläche368 m² Bürofläche368 m²
teilbar ab175 m² Etagenzahl gesamt1
BodenNach Mieterwunsch FahrstuhlLastenfahrstuhl
Details zur Immobilie
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

▪ MULITFUNKTIONALES BETRIEBSOBJEKT
▪ Lager/Logistikflächen ca. 2.770 m² (ausreichend Rampen)
▪ Büroflächen 1.MEZ ca. 175 m² (Lastenlift)
▪ Büroflächen 2.MEZ ca. 175 + 193 m² (Lastenlift)
▪ Moderates Preisniveau
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

Das Areal bietet eine Lager-und Logistikhalle und Büroflächen in den Mezzaninebenen.
-> Folgende Büroeinheiten sind vorhanden

| | | Büro MEZ 1 174,29 m²
| | | Büro MEZ 2/1 192,94 m²
| | | Büro MEZ 2/2 175,07 m²
| | | Büro MEZ 2/1+2 368,01 m²

-> Moderne , zweckmäßige Ausstattung
-> Getrennte Sanitärgruppen
-> Getrennte Stromkreise
-> Leerverrohrung für EDV
-> Blendfreie Beleuchtung
-> Grundrisse sind noch frei wählbar
1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A23 Südost-Tangente ist der Standort bestens an den über-regionalen Verkehr angebunden.
| Ö P N V | Öffentlicher-Personen-Nah-Verkehr
-> S-Bahn: S80 Station Simmering
-> S-Bahn: S7Station Zentralfriedhof
-> U-Bahn: U3 Station Simmering
-> Straßenbahn: 6, 71 Station Simmering
-> Autobus: 69A, 72A
IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
Nettomiete (exkl. USt.)4.121,71 €
Betriebskosten515,21 €
Gesamtbelastung5.564,30 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.927,38 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2021
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2021
Nettomiete (exkl. USt.)4.121,71 €
Betriebskosten515,21 €
Gesamtbelastung5.564,30 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten
Summe USt.927,38 €
Beschreibung der Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

▪ MULITFUNKTIONALES BETRIEBSOBJEKT
▪ Lager/Logistikflächen ca. 2.770 m² (ausreichend Rampen)
▪ Büroflächen 1.MEZ ca. 175 m² (Lastenlift)
▪ Büroflächen 2.MEZ ca. 175 + 193 m² (Lastenlift)
▪ Moderates Preisniveau
Ausstattung der Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

Das Areal bietet eine Lager-und Logistikhalle und Büroflächen in den Mezzaninebenen.
-> Folgende Büroeinheiten sind vorhanden

| | | Büro MEZ 1 174,29 m²
| | | Büro MEZ 2/1 192,94 m²
| | | Büro MEZ 2/2 175,07 m²
| | | Büro MEZ 2/1+2 368,01 m²

-> Moderne , zweckmäßige Ausstattung
-> Getrennte Sanitärgruppen
-> Getrennte Stromkreise
-> Leerverrohrung für EDV
-> Blendfreie Beleuchtung
-> Grundrisse sind noch frei wählbar
Hier befindet sich die Immobilie 1110 Wien, CiTY . LOGiSTiK . ViENNA |
Ihr Standort zwischen Airport und City
Ab Q1 2022 | Feine Büroflächen

Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A23 Südost-Tangente ist der Standort bestens an den über-regionalen Verkehr angebunden.
| Ö P N V | Öffentlicher-Personen-Nah-Verkehr
-> S-Bahn: S80 Station Simmering
-> S-Bahn: S7Station Zentralfriedhof
-> U-Bahn: U3 Station Simmering
-> Straßenbahn: 6, 71 Station Simmering
-> Autobus: 69A, 72A
Sonstige Angaben zur Immobilie IHRE Objektsuche, UNSERE Aufgabe!
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