7540 GÜSSING - Betriebsobjekt Büro-und Produktionsflächen High-Tech Objekt | Sofortbezug

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Datenblatt
ImmoNr.2021-00042_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie
PLZ7540
OrtGüssing
LandÖsterreich
Hallenhöhe5,5 m
Nutzfläche6.606 m²
Gesamtfläche6.606 m²
BarrierefreiJa
BodenTeppichboden, Beton, Kunststoffboden
Gäste WCJa
AbwasseranschlussJa
DruckluftanschlüsseJa
ImmoNr.2021-00042_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustrie PLZ7540
OrtGüssing LandÖsterreich
Hallenhöhe5,5 m Nutzfläche6.606 m²
Gesamtfläche6.606 m² BarrierefreiJa
BodenTeppichboden, Beton, Kunststoffboden Gäste WCJa
AbwasseranschlussJa DruckluftanschlüsseJa
Details zur Immobilie
7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

->>>> Attraktive Lage an der B57 | 38 km bis zur AST Ilz auf die A2
->>>> Light-Industrial Areal mit hohem Entwicklungspotential
->>>> Beste Sichtbarkeit durch die erhöhte Hanglagelage
->>>> Kurzfristig verfügbar | Büros und Produktion in bestem Zustand
->>>> Hochwertige Bausubstanz mit geringen Gebrauchsspuren
->>>> Ausreichend Grundstücksreserven mit ca. 30.000 m²
7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

->>>>> BÜRO ca. 1.4 00 m² EG + OG
Baujahr 2007
Deckenhöhen EG 4,50 m | OG 3,00 m
Bauweise Massiv | Betonfertigteile
Boden Stahlbetonplatte
Bodenbelag EG Feinsteinzeugbelag | WC+SAN Fliesenböden
Bodenbelag OG Teppichböden | WC+SAN Fliesenböden
Fenster Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
Türen Holztüren mit Zargen | Brandschutztüren
Fassade Vollwärmeschutz mit Abrieb
Heizung und Warmwasseraufbereitung Fernwärme
Erschliessung OG Treppen | Personenlift
Dach Flachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
Beleuchtung EDV gerecht
Anschlüsse Strom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon

->>>>> PRODUKTION ca 5.170 m² inkl Nebenflächen
Baujahr 2007
Andienung ebenerdig
Deckenhöhen EG 7,50 m
Bauweise Betonfertigteile mit Sandwichpaneelen
Boden monolithische Platte
Bodenbelag EG beschichteter Betonboden
Bodenbelag OG -
Fenster Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
Türen Brandschutztüren
Fassade Sandwichpaneele
Heizung und Warmwasse-raufbereitung Fernwärme
Erschliessung OG -
Dach Flachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
Beleuchtung Pendelleuchten
Anschlüsse Strom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon
7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

Kilometer
AT Graz- - - - - - - -89
AT Eisenstadt- - - -115
SL Maribor- - - - - -116
AT Wien- - - - - - - 162
SL Bratislava- - - - 206
HR Zagreb- - - - - - 234
SL Ljubljana- - - - - 236
HU Budapest- - - - - 264
I Triest- - - - - - - - 331
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Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:
weber@123-immobilien.at

- Büroflächen - Lagerflächen
- Logistikobjekt - Gewerbegrundstücke

Ihr Spezialist für
GEWERBEIMMOBILIEN
Andreas C. Weber
Nettomiete (exkl. USt.)40.783 €
Betriebskosten7.270 €
Gesamtbelastung57.663,60 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie
Summe USt.9.610,60 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandNeuwertig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandNeuwertig
Nettomiete (exkl. USt.)40.783 €
Betriebskosten7.270 €
Gesamtbelastung57.663,60 €
Provision3 x (Netto-Miete + Betriebskosten)
+ 20% Ust | Fällig bei Mietvertrag!
Kaution6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie
Summe USt.9.610,60 €
Beschreibung der Immobilie 7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

->>>> Attraktive Lage an der B57 | 38 km bis zur AST Ilz auf die A2
->>>> Light-Industrial Areal mit hohem Entwicklungspotential
->>>> Beste Sichtbarkeit durch die erhöhte Hanglagelage
->>>> Kurzfristig verfügbar | Büros und Produktion in bestem Zustand
->>>> Hochwertige Bausubstanz mit geringen Gebrauchsspuren
->>>> Ausreichend Grundstücksreserven mit ca. 30.000 m²
Ausstattung der Immobilie 7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

->>>>> BÜRO ca. 1.4 00 m² EG + OG
Baujahr 2007
Deckenhöhen EG 4,50 m | OG 3,00 m
Bauweise Massiv | Betonfertigteile
Boden Stahlbetonplatte
Bodenbelag EG Feinsteinzeugbelag | WC+SAN Fliesenböden
Bodenbelag OG Teppichböden | WC+SAN Fliesenböden
Fenster Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
Türen Holztüren mit Zargen | Brandschutztüren
Fassade Vollwärmeschutz mit Abrieb
Heizung und Warmwasseraufbereitung Fernwärme
Erschliessung OG Treppen | Personenlift
Dach Flachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
Beleuchtung EDV gerecht
Anschlüsse Strom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon

->>>>> PRODUKTION ca 5.170 m² inkl Nebenflächen
Baujahr 2007
Andienung ebenerdig
Deckenhöhen EG 7,50 m
Bauweise Betonfertigteile mit Sandwichpaneelen
Boden monolithische Platte
Bodenbelag EG beschichteter Betonboden
Bodenbelag OG -
Fenster Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
Türen Brandschutztüren
Fassade Sandwichpaneele
Heizung und Warmwasse-raufbereitung Fernwärme
Erschliessung OG -
Dach Flachdach
Wasserabfuhr Dachwässer verrohrt abgeführt
Beleuchtung Pendelleuchten
Anschlüsse Strom-, Wasser-, Kanal-, Fernwärme, Telefon
Hier befindet sich die Immobilie 7540 GÜSSING - Betriebsliegenschaft
High Tech Ausstattung
Büro - Produktion | MIETE | SOFORT

Kilometer
AT Graz- - - - - - - -89
AT Eisenstadt- - - -115
SL Maribor- - - - - -116
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HU Budapest- - - - - 264
I Triest- - - - - - - - 331
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